Miraleste | Constructiva
Miraleste - Vista Exterior del Conjunto y Esquina

MIRALESTE

Ubicación Quito
Año de construcción 2024
Autores CONSTRUCTIVA C.E.V. CIA. LTDA. Juan Erazo Solines María José Freire
Área de construcción 6845 m2
Fotografía Christoph Hirtz

Miraleste es un edificio de vivienda que se encuentra localizado en San Juan (Cumbayá). Por la condición del terreno de ser esquinero, se planteó el vacío urbano para liberar la espacialidad de la esquina.

Se recupera el concepto de la ciudad colonial, al utilizar la plaza como el espacio de mayor jerarquía que organiza a su alrededor el programa y permite la interrelación social. Para esto se diseña una plaza elevada que sirve de zócalo donde se ubican las áreas verdes, comunales, la piscina y tres volúmenes en forma de barra. Los volúmenes están compuestos por un inicio, cuerpo y remate.

Miraleste - Plaza Central, Piscina y Volúmenes en Barra

El inicio, contiene la vivienda unifamiliar "plaza - jardín" que recupera el concepto de la casa y su relación con el espacio urbano. El cuerpo, se integra a la plaza por medio del balconeo, las vistas y el asoleamiento. El remate, adiciona a lo anterior la luz cenital.

Miraleste - Vista Elevada desde Terraza hacia la Plaza
Miraleste - Perspectiva de Fachadas Interiores y Paisajismo

Las barras se articulan a través de las circulaciones verticales, formando una composición volumétrica en U, que permite generar un correcto asoleamiento de las viviendas y cruzar la ventilación. El efecto de enmarcar es reforzado por la tensión generada entre los volúmenes, la plaza y el espejo de agua (piscina) que refuerzan el horizonte, abriendo la visual hacia la cordillera de los Andes.

Miraleste - Plaza Elevada y Visual hacia la Cordillera
Miraleste - Plano Planta Primera
Miraleste - Plano Corte y Fachada Norte